從工業區到時尚基地 吳涇蝶變打造“閔行外灘”





圖說:紫竹高新區。



【新民晚報 新民網】從毛毛蟲變成蝴蝶的過程是痛苦的費力的,但破繭而出的一剎那將驚艷世界。



說到吳涇,在老一輩上海人腦海裡跳出的可能是有著“五朵金花”之稱的大型工廠、工業區裡煙囪林立、空氣中彌漫著化學品的味道……曾經有一種說法,“走在龍吳路上,聞著味道就知道到吳涇瞭。”但老皇歷現在不管用瞭。走在龍吳路上,化學品的味道淡瞭,煙囪少瞭,樹越來越多。



記者近日在吳涇鎮政府采訪時獲悉,現在的吳涇正朝著科技、生態、時尚的方向發展,這裡已經有國傢級的高新技術產業園區——紫竹國傢高新技術產業開發區;有知名高等學府——上海交通大學、華東師范大學;有尖端科技——研發飛機發動機的中航商用航空發動機有限責任公司……不久前,蓮花南路上的時尚文化產業基地啟動。服裝、化妝品行業集聚與此,今後吳涇有望成為上海時尚新地標。



廢棄的工廠華麗轉身



曲吳路上原來有一傢“青上化工”。說起這傢化工廠,老吳涇人印象深刻,“雖然排放都達標,但是工廠附近小區的空心鐵柵欄用根筷子就能戳出個洞,常年停在化工廠附近的轎車,車牌邊框會出現斑斑銹跡。”這傢化工廠後來關門瞭,很多人看中瞭這裡的廠房,有人想開物流企業,有人想辦大理石加工廠,吳涇鎮政府都沒答應,直到一傢投資公司要在這裡開辦文化創意產業園。“這傢企業要投資5000萬元改造環境,引進的是創意產業。這和鎮裡的發展思路吻合。”吳涇鎮區域發展推進辦公室負責人石超介紹道。於是2011年底,這傢公司租賃瞭原“青上化工”已廢棄的工廠,在不改變原有建築的情況下,通過重新設計,將舊廠區改建為“中國夢谷-南上海文化創意產業園”。

改建後的建築有12棟,原來的化工廠車間變成瞭文化科技基地、品酒坊、Loft辦公空間、造夢空間、秀場、創意工坊、體育館……目前,園區已有90戶企業入駐。這個園區還先後獲得“上海市科技企業孵化器”“上海市科技企業創業苗圃”“上海市科技創新創業服務站”“上海市中小企業服務機構”等榮譽稱號。

吳涇公家機關水肥清運版“外灘”即將呈現

吳涇是著名的工業基地。吳涇工業區由分佈在龍吳路兩側的14傢市屬下放企業組成,包括華誼能源化工(吳涇化工廠和焦化廠合並成立)、氯堿化工、三愛富等老牌化工企業以及兩傢電廠。

不過,吳涇化工廠的化肥生產線已經停產;焦化廠過去是上海供氣大戶,上海一半的煤氣來自焦化廠,現在焦化廠6個煤氣鍋爐都歇工瞭;氯堿化工吳涇廠區去年停產瞭;碳素廠搬離上海瞭……石超說,隨著上遊產業的停產、搬離,以上遊產品為原料的下遊化工廠也會慢慢搬離吳涇。吳涇工業區約占吳涇鎮1/3的面積,去年的稅收收入隻有8億元。產業轉型的力度可見一斑。

記者獲悉,為配合閔行濱江開發和吳涇老工業基地搬遷改造,閔行區政府已與上海電力簽訂瞭戰略合作框架協議,上海電力將積極推進吳涇地區燃煤電廠搬遷,助推閔行地區產業升級和濱江開發建設。目前吳涇工業區綜合整治綠化一期、二期范圍內的動遷和綠化工程建設已加快推進。

據市黃浦江兩岸開發工作領導小組辦公室去年發佈的《黃浦江兩岸地區公共空間建設三年行動計劃(2015-2017)》,目前,閔行區正按計劃推進紫竹濱江公園延伸段、閔行濱江公園、浦江郊野公園一期等建設,未來它們將打造閔行最美的濱江沿岸線。位於吳涇的紫竹濱江公園,是一個包含濕地和森林的濱江公園,在黃浦江畔還建起瞭親水平臺、長堤和欄桿,在這裡可以觀賞黃浦江美景。其延伸段的施工圖編制工作目前正在進行中。

高科技企業集聚紫竹

閔行區要建設上海南部科技創新中心核心區,位於吳涇鎮的紫竹國傢高新技術產業開發區是責無旁貸的“頂梁柱”。走在紫竹,富有現代感的建築邊上是草地、小河,綠樹成蔭,河水潺潺,不遠處黃浦江波光粼粼。誰會想到14年前,這裡是一塊被污染的重工業區。經過14年的努力,紫竹已經成為高科技企業集聚的高新產業園區。

紫竹高新區由大學校區、研發基地和紫竹配套區三部分組成。大學校區以上海交通大學和華東師范大學為核心。研發基地以集成電路與軟件、數字視聽、航台中包通馬桶空、清潔能源、新材料、生命科學等六大類作為主導產業,吸引一大批地區總部、研發中心、風險投資公司及高科技研發企業入駐。國傢七大新興產業除瞭先進制造業外,其他六項紫竹都有。

紫竹高新區發展至今已經獲得瞭數十項資質,包括中組部認定的“海外高層次人才創新創業基地”,國傢商務部和科技部授予的“國傢科技興貿創新基地(生物醫藥)”,國傢發改委授予的“上海國傢生物產業基地”,國傢廣電總局的“中國(上海)網絡視聽產業基地”,國傢工信部的“國傢新型工業化產業示范基地(軟件與信息服務業)”。截至2015年底,入駐紫竹高新區的企業有885傢,其中外資企業161傢,內資企業724傢,2015年全年稅收48.82億元。

記者曾經采訪紫竹國傢高新區黨委書記駱山鷹,他不無自豪地說,入駐紫竹的全部是研發型的高科技企業,沒有一傢生產型企業。曾經有傢年稅收十多億的化妝品企業想入駐紫竹,紫竹考量後拒絕瞭,因為對方技術含量太低;一傢赫赫有名的勞動密集型企業也曾想入駐紫竹,也被婉拒。理由是,這裡是高新區,不是工業園區。

時尚大聯盟正在醞釀

今年4月14日,蓮花南路時尚文化產業基地正式啟動。吳涇的時尚產業之路走得“水到渠成”。因為吳涇集聚瞭一批大型的服裝企業,鼎鼎大名的森馬、衣戀、拉夏貝爾都落戶在吳涇。很多人認為服裝行業屬於傳統的勞動密集型行業,但這裡的服裝企業不是傳統意義上的服裝廠。“這些服裝企業的‘智慧和頭腦’在上海,生產加工在外地。它們的管理中心、設計研發力量集中在吳涇”,石超說。在當天的啟動儀式上,上海服裝行業協會秘書長孫金海對吳涇時尚產業的發展充滿期待,“吳涇集聚瞭一批很好的企業,已經具備瞭時尚產業的雛形。在上海打造國際時尚之都的背景下,吳涇建設時尚產業基地正當其時。”

除瞭服裝業外,在蓮花南路上還有一個蓮谷全球化妝品中心。這個中心致力於整合化妝品行業相關的實驗室、檢驗檢測、原料供應商、生產方、機械設備制造商、包裝制造商、設計工作室、品牌公司、分銷渠道商等資源,打造一個可持續發展的化妝品產業集聚園區,實現產業鏈上下遊的優勢互補。“政府支持企業創新,建設集化妝品研發、設計、創意、檢測、培訓、營銷於一體的時尚與科技相結合的品牌發展平臺,使化妝品品牌企業向園區集聚。”石超說。“除瞭服裝、化妝品,吳涇還有影視廣告制作基地,許多廣告、綜藝節目都是在阿榮影視基地拍攝的,常有明星來吳涇拍片子。紫竹高新區裡還有網絡視聽產業基地,吳涇可以把這些力量整合起來,打造吳涇時尚聯盟。”下一步吳涇鎮打算申請上海時裝周、行業協會在吳涇鎮設立分會場,發展時尚展示、發佈等活動,擴大影響力。

拆違後復墾發展生態

位於吳涇鎮共和村的放鶴路1號地塊上,今年春天種上瞭上百棵香樟樹、墨西哥落羽杉、欒樹等樹木。這裡原先是“五違”用地,環境綜合整治後,綠地代替瞭拆違之後留下的殘垣斷壁。位於和平村的放鶴路北側208畝土地,過去長期以來被違法建築所占據,成為瞭各種小企業小倉庫的聚集地。拆違後,水泥地被撬開運走,水泥地恢復到泥土地。這個地塊是吳涇鎮首塊“五違”整治後啟動復耕的地塊。根據計劃,全鎮共有555畝土地要復耕。

吳涇鎮根據這個地塊的周邊環境狀況和目前的基礎條件,結合近年來的農科院技術研究和積累,打算將它建成現代都市景觀性生態循環農業示范園,其發展思路和目標是“園區風貌景觀化、園區環境生態化、生產經營集約化、產品質量功能化、市場客源社區化、經濟效益合理化”,並作為上海“198地塊”復耕的技術集成示范基地。

今後在保證園區農業用途的前提下,在整個園區的規劃設計、道路和溝渠佈局、設施建設、種植品種及功能設置等方面體現“讓農業園區的景觀風貌融入到城市的整體發展和建設中”的要求。盡量提高園區土地的農業利用率,使農業園區真正姓“農”,同時充分發揮農業園區的“休閑旅遊”功能,突出農業特點,真正形成集農業旅遊、休閑、體驗、教育、生產、銷售於一體的農業“第六產業”的展示園。(新民晚報記者 魯哲)

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